Vanaf dit jaar kunnen Capellenaren gratis een afspraak maken met een taxateur van de gemeente om de WOZ-waarde van hun woning te controleren. Hiermee wil deze gemeente het voor inwoners makkelijker maken om de WOZ-waarde te begrijpen en aan te laten passen als dat nodig blijkt. Dit bespaart hen de moeite van een bezwaarprocedure.
Capellenaren die twijfelen aan de WOZ-waarde van hun woning kunnen eenvoudig een gratis afspraak maken. Dit kan door de QR-code op de belastingaanslag te scannen of door te bellen naar 14 010. Na het kiezen van een geschikt moment belt de taxateur terug. Tijdens het gesprek legt de taxateur uit hoe de WOZ-waarde is vastgesteld en worden vragen beantwoord. Als blijkt dat de WOZ-waarde niet klopt, wordt deze direct aangepast.
De service is volledig gratis en voorkomt dat een bezwaarprocedure nodig is. Wethouder Rik van Woudenberg (financiën) is blij met deze nieuwe service: “We weten dat de WOZ-waarde soms ingewikkeld kan zijn. Met deze gratis service willen we het voor onze inwoners makkelijker maken om inzicht en duidelijkheid te krijgen. Zo zorgen we samen voor een eerlijke waardering.”
De onroerendezaakbelasting (OZB) wordt berekend op basis van de WOZ-waarde van een woning. De gemeente gebruikt deze belasting om voorzieningen zoals scholen, wegen, parken, straatverlichting, zwembaden en de brandweer te betalen. Voor 2025 geldt een OZB-tarief van 0,0809% van de WOZ-waarde voor woningeigenaren.
De WOZ-waarde wordt vastgesteld door de woning te vergelijken met recent verkochte woningen. Hierbij wordt onder andere rekening gehouden met de grootte van de woning en tuin, eventuele aanbouwen, dakkapellen en bijgebouwen. In het taxatieverslag ziet u precies met welke woningen uw woning is vergeleken. Dit verslag is te bekijken via de online Belastingbalie van de gemeente.
