Met op voorhand steun van ongeveer de hele gemeenteraad spreidt raadslid Co Engberts van de PvdA komende donderdag z’n armen in de richting van bouwwethouder Chantal Zeegers in de hoop dat ze hem hugt en in z’n oor fluistert dat er inderdaad meer betaalbare woningen in Nieuw Kralingen kunnen worden gebouwd.
‘’Elke extra woning is een stap in de goede richting om de woningnood te verlichten’’, is het motto van elk zichzelf respecterend raadslid in Rotterdam en nu ontwikkelaar Era heeft aangegeven dat er 300 betaalbare woningen toegevoegd kunnen worden in Nieuw Kralingen, wil Engberts dat dan ook gerealiseerd zien.
‘’In 2003 was het oorspronkelijke plan om ongeveer 450 dure woningen te realiseren’’, vertelt Engberts de voorgeschiedenis. ‘’Dit aantal werd in 2018 opgeschaald naar 850 woningen, inclusief 80 sociale huurwoningen. De huidige limiet van 850 woningen was destijds gebaseerd op verkeersstromen en de verwachting dat een hoger aantal onhaalbaar zou zijn. De ontwikkelaar heeft nu laten weten dat er zonder problemen 300 betaalbare woningen kunnen worden toegevoegd. Dit voorstel werd echter door de gemeente afwijzend ontvangen, met als reden dat een herziening van het bestemmingsplan nodig zou zijn, wat zou leiden tot extra ambtelijke inzet en vertraging.’’
Vreemd, vindt Engberts. ‘’Want de ontwikkelaar zei dat hij een rol zou kunnen spelen in de voorbereiding van het bestemmingsplan. Wij vinden dat deze afwijzing dus onterecht is, gezien de huidige woningnood en de dringende behoefte aan meer betaalbare woningen.’’
Daarnaast heeft Nieuw Kralingen voorzieningen en betere ontsluiting door openbaar vervoer nodig, wat alleen mogelijk is bij een groter aantal bewoners. ‘’Het is dus van groot belang dat we gebruik maken van de inzet van de ontwikkelaar en corporaties om afspraken te maken over het aantal betaalbare woningen dat kan worden toegevoegd, verdeeld over sociale huur en middenhuur, maar ten minste conform de afspraken in het huidige coalitieakkoord. Wij denken dat het toevoegen van deze woningen mogelijk is omdat de ontwikkelaar heeft aangegeven dat het kan en omdat het de huidige bouw niet in de weg staat.’’
