Bijna de helft van de 55-plussers met een koopwoning wil binnen twee jaar verhuizen, maar door een tekort aan geschikte seniorenwoningen lukt dit vaak niet. Dit blijkt uit onderzoek van De Hypotheker onder meer dan driehonderd 55-plussers. Ruim driekwart van hen verwacht noodgedwongen in hun huidige woning te moeten blijven.
Het aantal hypotheekaanvragen van 55-plussers steeg in het laatste kwartaal met 12 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Toch vormt deze groep slechts 12 procent van alle hypotheekaanvragen, een daling van 2 procent ten opzichte van 2023. Starters tot 35 jaar blijven met 57 procent de grootste groep hypotheekaanvragers.
De verhuiswensen van 55-plussers zijn duidelijk: 52 procent wil kleiner wonen en 46 procent zoekt een levensloopbestendige woning. Zeven op de tien ouderen willen het liefst gelijkvloers wonen en bijna de helft wil dicht bij voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer zijn. Een derde wil in de eigen omgeving blijven wonen.
Het beperkte aanbod van geschikte woningen vormt het grootste struikelblok. Voor 38 procent voldoet het beschikbare aanbod niet aan hun woonwensen, terwijl 35 procent wijst op de algemene krapte op de woningmarkt. Als geen passende woning wordt gevonden, kiest een op de tien ervoor om de huidige woning aan te passen.
Volgens Mark de Rijke, commercieel directeur van De Hypotheker, heeft dit grote gevolgen voor de doorstroming op de woningmarkt. "Door de vergrijzing neemt het aantal senioren alleen maar toe. Als deze groep huizenbezitters in beweging komt, ontstaan er verhuisketens waardoor meer woningen beschikbaar komen voor starters en doorstromers."
