In het eerste kwartaal van 2025 stegen de huurprijzen in Europese steden met slechts 0,8%. Toch bleven de prijzen in Rotterdam stijgen, vooral bij appartementen in Rotterdam (+8,3%) en Amsterdam (+7,5%). In Den Haag daalden de huurprijzen voor appartementen juist (-7,7%), terwijl de kamerprijzen in Amsterdam nagenoeg gelijk bleven.
De stijging in Rotterdam was in euro’s: van € 1.800 naar € 1.950.
De cijfers komen uit de International Rent Index by City voor Q1 2025 verhuurplatform Housing Anywhere, dat de prijzen van geadverteerde appartementen, kamers en studio’s analyseerde in 27 Europese steden.
In vergelijking met deze andere Europese steden vallen de Nederlandse prijsstijgingen extra op. Rome, vorig jaar nog de op één na duurste stad, zag de prijzen voor appartementen dalen van € 2.074 naar € 1.875 (-9,6%). Parijs liet een soortgelijke daling zien: van € 1.895 naar € 1.700 (-8,6%).
Wat betreft de kamerhuurprijzen voor studenten valt het op dat in Europa sprake is van een stijging met 2,2%, maar daarentegen bleef de prijs in Amsterdam vrijwel gelijk (+0,6%). Toch blijft Amsterdam van alle 27 geanalyseerde Europese steden de duurste stad om een kamer te huren, met een mediane huurprijs van € 971. Ook in Rotterdam gingen de huurprijzen omhoog: 6,3%, waardoor de gemiddelde huurprijs uitkomt op € 850.
