JOU-raadslid Ellen Verkoelen heeft het Rotterdamse stadsbestuur opgeroepen uiterlijk 31 oktober met concrete scenario's te komen voor de erfpachtcrisis die 25.000 huishoudens treft. Verkoelen deed deze oproep tijdens een raadsvergadering.
Rotterdam telt nog altijd 25.000 erfpachtcontracten. In 2002 beloofde het stadsbestuur dat de waardestijging van de grond bij de bewoners zou blijven. Maar sinds 2013 gebeurt het tegenovergestelde: koopsommen zijn geëxplodeerd, soms met wel 1100 procent.
Waar het vroeger om tienduizenden euro's ging, gaat het nu om bedragen van 120.000 tot 160.000 euro. Dit treft vooral ouderen die hun huis hebben afbetaald en hun kinderen hebben grootgebracht. Zij kunnen geen hypotheek meer krijgen, hun huis is onverkoopbaar en hun toekomst ligt aan diggelen, aldus Verkoelen.
Het stadsbestuur heeft al miljoenen euro's extra ingeboekt aan erfpachtinkomsten, nog voordat er een oplossing is gevonden. Verkoelen noemde dit "een schande" omdat de huid van de beer is verkocht zonder dat de beer is geschoten.
Het JOU-raadslid ontving bovendien een nieuwe brief van de wethouder waaruit blijkt dat de historische grondwaarde-regeling jarenlang verkeerd is uitgevoerd. Hierdoor hebben 17.000 erfpachters mogelijk te veel betaald.
Verkoelen eist dat de wethouder drie richtingen uitwerkt: afkoop tegen historische waarde, forse kortingen via depreciatie van 30 tot 40 procent zoals ook elders gebruikelijk, en vangnetmaatregelen zoals gespreid betalen, ingroeiregelingen en bescherming voor ouderen en mensen met lage inkomens.
Het JOU-raadslid benadrukte dat dit geen technisch dossier is maar een toets voor behoorlijk bestuur. Volgens Verkoelen kan het niet zo zijn dat een zorgzaam leven eindigt met een door de gemeente opgelegde schuld van 150.000 euro. De pijn van dit dossier moet volgens haar genomen worden door het stadsbestuur, niet door de bewoners.
