De gemiddelde huurprijs voor een kamer steeg met 6,2% van € 658 naar € 683 per maand. Dit blijkt uit de Kamernet Verhuurrapportage Q1 2025, waarin de huurprijzen van kamers in 19 Nederlandse studentensteden en van appartementen in 12 van deze steden zijn geanalyseerd voor het eerste kwartaal van dit jaar ten opzichte van hetzelfde kwartaal in 2024.
“De kamerprijzen blijven stijgen, terwijl het aanbod nauwelijks toeneemt. Op ons platform staan slechts een paar honderd kamers meer online dan vorig jaar, terwijl de Landelijke Monitor Studentenhuisvesting een tekort voorspelt van ruim 23.000 kamers.
Dit betekent voor veel studenten: weinig keuze en hogere kosten. We raden huurders aan om vroeg te beginnen met zoeken, want het vinden van een geschikte kamer kost tijd”, aldus Jim Bijwaard, COO van Kamernet. “Wetgeving, zoals de Wet Betaalbare Huur en Box 3, kan verhuurders ontmoedigen om hun panden te blijven verhuren, doordat de belastingdruk en regels het financieel minder aantrekkelijk maken om door te gaan met verhuren. We blijven beleidsmakers oproepen om effectieve en langetermijnoplossingen door te voeren die de woningmarkt beter toegankelijk maken voor iedereen”.
Haarlem voert de lijst aan met een gemiddelde huurprijs van € 2.230 per maand, gevolgd door Amsterdam met € 2.164. Op plek drie staat Rotterdam, waar de gemiddelde huurprijs uitkomt op € 1.644, een flink verschil met Haarlem en Amsterdam. De meest betaalbare appartementen zijn te vinden in Leeuwarden (€ 795), Maastricht (€ 827) of Breda (€ 931).
