De prijzen van bestaande koopwoningen zijn in november 2024 met 11,9 procent gestegen ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar. Dit is de sterkste prijsstijging in meer dan twee jaar tijd, zo blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS en het Kadaster. Ook ten opzichte van oktober 2024 was er sprake van een stijging: de huizenprijzen gingen met 0,9 procent omhoog.
De gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning kwam in november uit op 461.931 euro. Het aantal woningtransacties nam fors toe met 17,9 procent vergeleken met november 2023. In totaal werden er 17.973 woningen verkocht. Over de eerste elf maanden van 2024 zijn er 182.634 woningen van eigenaar gewisseld, wat neerkomt op een stijging van meer dan 12 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.
De huizenmarkt laat sinds juni 2023 een opwaartse trend zien. De prijzen liggen inmiddels 8,4 procent hoger dan bij de vorige piek in juli 2022. Deze ontwikkeling staat in schril contrast met de periode tussen februari 2023 en november 2023, toen er nog sprake was van prijsdalingen op jaarbasis.
Het totaal aantal verkochte woningen in 2024 ligt nu al hoger dan het jaartotaal van 2023, terwijl december nog niet is meegeteld. Dit wijst op een aanhoudend herstel van de dynamiek op de woningmarkt. Het CBS zal op 22 januari 2025 meer gedetailleerde informatie publiceren over de prijsontwikkelingen per regio en woningtype.
