De kamerhuurprijzen in Rotterdam blijven stijgen door een krapte op de woningmarkt. Volgens de nieuwste Kamernet Verhuurrapportage over het derde kwartaal van 2024, is de gemiddelde prijs voor appartementen en kamers verder opgelopen, terwijl het aanbod beperkt blijft.
De gemiddelde huurprijs voor een appartement in Rotterdam is gestegen naar €1.588 per maand, een stijging van 7,2% ten opzichte van vorig jaar. De prijs per vierkante meter voor appartementen bleef stabiel op €21. Ondanks de beperkte stijging in prijs per vierkante meter, zorgt de schaarste voor aanhoudende druk op de totale huurprijs.
Voor kamers ligt de gemiddelde huurprijs in Rotterdam momenteel op €729 per maand, een toename van 6,7% vergeleken met een jaar geleden. De prijs per vierkante meter voor kamers in de stad ligt op €44, met een stijging van 18,9%. Dit duidt erop dat de krapte ook invloed heeft op de kleinere woonruimtes, waar studenten en jonge professionals vaak naar op zoek zijn.
Deze prijsstijgingen volgen een landelijke trend van toenemende huurprijzen, vooral in steden waar de vraag naar betaalbare woningen hoog is. Het effect is het sterkst merkbaar in grote steden zoals Amsterdam, Den Haag en Rotterdam, waar huurders steeds meer concurrentie ondervinden.
Het beperkte aanbod van woonruimte en de stijgende prijzen benadrukken de behoefte aan structurele maatregelen om de druk op de woningmarkt te verlichten en voldoende betaalbare woonruimtes te creëren.
