Tot 2040 zijn er minstens 2.000 extra woonzorglocaties nodig om aan de groeiende vraag naar ouderenzorg te voldoen. Dat blijkt uit onderzoek van vastgoedadviesbureau Colliers. Het aantal ouderen met een zorgindicatie zal naar verwachting met 66 procent stijgen, wat betekent dat er tegen die tijd 110.000 extra zorgplekken nodig zijn. Om dit te realiseren, moet het huidige aantal woonzorgcentra worden uitgebreid van 3.000 naar 5.000.
Naast de fysieke bouw van zorglocaties is er ook een grote uitdaging op het gebied van personeel. Colliers schat dat er 315.000 extra arbeidskrachten nodig zijn om dezelfde zorg te blijven bieden als nu. Het aantrekken van zorgprofessionals uit het buitenland, bijvoorbeeld uit de Filipijnen, wordt als een mogelijke oplossing genoemd. Daarnaast kunnen digitalisering en automatisering bijdragen aan efficiëntere zorgprocessen.
Uit het onderzoek blijkt dat de beste locaties voor nieuwe zorgcentra te vinden zijn in regio’s zoals Zuid-Holland Zuid, Friesland, Zwolle, Zuid-West Gelderland, Groningen en Flevoland. In deze gebieden groeit het aantal ouderen snel, terwijl de personeelstekorten relatief beperkt blijven.
Het realiseren van deze uitbreiding vereist ook financiële haalbaarheid. Colliers benadrukt dat samenwerking in de zorgketen essentieel is. Gemeenten zouden bijvoorbeeld lagere grondprijzen kunnen vragen en zorginstellingen kunnen kiezen voor efficiëntere gebouwen. Vastgoedinvesteerders zouden genoegen kunnen nemen met een lager rendement om de bouw van deze noodzakelijke voorzieningen te ondersteunen.
De data voor het onderzoek zijn afkomstig van onder meer het Centrum Indicatiestelling Zorg, Zorgkaart Nederland en het RIVM. Het rapport onderstreept de urgentie van gezamenlijke inspanningen om de zorginfrastructuur in Nederland tijdig op peil te brengen. Met de vergrijzing in volle gang is het duidelijk dat snelle en gecoördineerde actie nodig is om te voorkomen dat ouderen in de toekomst zonder passende zorg komen te zitten.
