Woonstad Rotterdam heeft op 9 oktober 2025 officieel de sleutels overgedragen aan de nieuwe bewoners van De Zwaanskop. Op de hoek van de Soetendaalseweg, Zwaanshals en Ruivenstraat staan nu 52 moderne appartementen voor mensen met een middeninkomen.
Het project markeert de afronding van een bijzondere ontwikkeling. Het oude complex op deze locatie was verouderd en kampte met ernstige funderingsproblemen. Verantwoorde renovatie was niet meer mogelijk. Door de nieuwbouw ontstond de kans om meer woningen terug te bouwen dan er oorspronkelijk stonden, met een kwaliteit die aansluit bij de wijk.
De betrokkenheid van bewoners en omwonenden maakt dit project uniek. Omwonenden dachten mee over de uitstraling van de gevel, de afwerking en de naam van het complex. De nieuwe bewoners kiezen samen het kunstwerk dat in de gezamenlijke binnentuin komt. Zo sluit het kunstwerk aan bij de wensen en behoeftes van bewoners.
In het oude gebouw waren 30 woningen en 5 bedrijfsruimtes gevestigd. Die hebben plaatsgemaakt voor 52 duurzame appartementen. De woningen zijn aangesloten op stadswarmte, voorzien van energiezuinige ventilatie en uitgerust met zonnepanelen. Het regenwater wordt opgevangen op het dak en in de binnentuin, zodat het bij hevige regenval langzaam kan wegstromen naar het riool. Ook werd gekozen voor geluiddempende houten gevelafwerking aan de achterkant van het gebouw en een gemeenschappelijke tuin.
Mohamed el Achkar, bestuursvoorzitter van Woonstad Rotterdam, zegt: "Wij zijn trots op dit project. Als Woonstad laten we hiermee zien dat we in staat zijn om betaalbare woningen toe te voegen én te verduurzamen. Dat komt de buurt echt ten goede. Bovendien krijgen bewoners uit de wijk en huurders van Woonstad voorrang. Iedere bewoner die kan doorstromen, laat weer een woning achter voor een nieuwe huurder. Dit is een ontwikkeling die de stad hard nodig heeft in onze strijd tegen het oplopende woningtekort."
De nieuwe bewoners hebben hun intrek genomen. Met de feestelijke sleuteloverdracht begint een nieuw hoofdstuk op deze historische plek midden in de stad.
