Utrecht stopt met de verkoop van erfpachtgrond, zo werd deze week bekendgemaakt. Erfpachters die de grond onder hun woning willen kopen, hebben nog tot 25 september 2025 om een aanvraag in te dienen. Daarna is het niet meer mogelijk om erfpachtgrond te kopen, in lijn met de nieuwe nota grondbeleid die de Utrechtse gemeenteraad vorig jaar september heeft goedgekeurd.
In Rotterdam is intussen grote onrust ontstaan over de stijgende erfpachtprijzen. Veel Rotterdamse erfpachters zien zich geconfronteerd met forse verhogingen bij de herziening van hun erfpachtcontracten, wat tot protesten en bezorgdheid onder bewoners heeft geleid.
De politieke partij JOU, Lijst Verkoelen in Rotterdam, pleit nu voor een soortgelijke constructie als in Utrecht. In Utrecht geldt voor de meeste erfpachters de regeling uit 1989, waarbij de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht. Deze erfpachters kunnen nu nog kiezen om het 'bloot-eigendom' te kopen en volledig eigenaar te worden van de grond.
De gemeente Utrecht kiest ervoor om grond niet meer te verkopen maar alleen nog uit te geven in erfpacht. De motivatie hierachter is dat de stad ruimte nodig heeft voor verschillende functies zoals wonen, werken, infrastructuur, groen en energievoorziening. Door grond in erfpacht uit te geven, behoudt de gemeente meer controle over wat er op die grond gebeurt.
Raadslid Ellen Verkoelen ziet in het Utrechtse model mogelijkheden om de problematiek in Rotterdam aan te pakken en wil onderzoeken of een vergelijkbare aanpak zou kunnen helpen bij het oplossen van de erfpachtkwestie in de Maasstad.
