De Merwehaven is het eerste gebied binnen Merwe-Vierhavens dat in ontwikkeling gaat en zal gaan transformeren tot een vernieuwende stadswijk. Er worden circa 2.500 woningen gerealiseerd, waarvan 60% in het betaalbare segment. Daarnaast is er ruimte voor
innovatieve makers en (maatschappelijke) voorzieningen.
Parkeren gebeurt niet op straat, maar in mobiliteitshubs. Om de mobiliteitshubs te kunnen bereiken worden de Havenallee en de buiten kades goed bereikbaar voor autoverkeer, het resterende deel van Merwehaven wordt ingericht als verblijfsgebied, de auto is hier te gast. Alle woningen blijven per auto bereikbaar, maar alleen voor incidenteel gebruik.
Voor dit ingewikkelde ontwikkelingsgebied is een welstandsparagraaf opgesteld. Hierbij wordt in de bebouwing onderscheid gemaakt tussen havengerelateerde lagen (bestaande gebouwen worden waar mogelijk behouden) en stedelijke lagen. De paragraaf bestaat uit vijf kernwaarden: 1. Ruwen ongeslepen: 2. Industrieel en functioneel: 3. Robuust en veerkrachtig: 4. Innovatief en experimenteel: 5. Menselijk en maritiem.
