Minister Mona Keijzer opent de deur voor permanente bewoning van recreatiewoningen. Mensen die al voor 16 mei 2024 in een recreatiewoning woonden, kunnen voortaan een persoonsgebonden omgevingsvergunning aanvragen om hun verblijf te legaliseren. Ongeveer 60.000 mensen staan momenteel geregistreerd als bewoner van een recreatiewoning, maar het werkelijke aantal ligt vermoedelijk hoger. De nieuwe instructieregel van de minister stelt gemeenten in staat om onder bepaalde voorwaarden permanente bewoning toe te staan. Deze toestemming is niet overdraagbaar en geldt uitsluitend voor bewoners die er al voor de peildatum woonden.
Bij het opstellen van de voorwaarden kijkt de overheid naar verschillende aspecten. Zo moeten de woningen voldoen aan minimumeisen voor bouwkwaliteit. Ook worden mogelijke risico's op criminaliteit meegewogen in de beoordeling. De maatregel vormt een tweede kans voor bewoners om hun woonsituatie te legaliseren. Tot eind mei 2024 konden eigenaren en Verenigingen van Eigenaren zich al melden bij het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening voor een transformatieverzoek. Dit heeft geleid tot ongeveer 2000 aanmeldingen uit 120 gemeenten. Toch lijkt dit een druppel op de gloeiende plaat bij een tekort van zo'n 400.000 woningen, zo stelt Sophie Kraaijeveld specialist Real Estate bij ING.
Het ministerie roept alle gemeenten met binnengekomen meldingen op om de transformatiewensen serieus te onderzoeken. De Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) zal expertise leveren om deze processen te begeleiden. Hoewel de maatregel geen directe oplossing biedt voor woningzoekenden, betekent het wel een uitkomst voor de huidige bewoners van recreatiewoningen die geen alternatief hebben. In het licht van het Nederlandse woningtekort van 400.000 woningen draagt elke vorm van extra woonruimte bij aan het verlichten van de woningcrisis.
