Rotterdam neemt deel aan de tweede editie van de NVM Open Monumentale Huizendag op zaterdag 13 september, waarbij woningzoekers zonder afspraak monumentale panden kunnen bezichtigen. De stad staat op de tweede plaats in de top 10 van steden met de meeste stadsmonumenten te koop, met 67 panden.
Amsterdam voert de lijst aan met 357 monumentale woningen te koop, gevolgd door Rotterdam. Leiden completeert de top 3 met 65 panden. Den Haag (61), Haarlem (60), Maastricht (43), Utrecht (43), Middelburg (41), Gouda (31) en Den Bosch (29) vullen de overige plaatsen in.
Nederland telt meer dan 140.000 Rijks- en gemeentelijke monumenten, waarvan ongeveer 110.000 een woonfunctie hebben. Van historische grachtenpanden tot karaktervolle boerderijen kunnen geïnteresseerden tijdens deze dag ontdekken wat het wonen in een monument inhoudt.
"Een monument kopen is iets bijzonders," zegt Anneke Haak-Bronsema, NVM-makelaar en bestuurslid Wonen. "Je koopt niet alleen een huis, maar ook een stuk erfgoed. En juist deze dag maakt het laagdrempelig om zonder afspraak een kijkje te nemen."
Er staan momenteel rond de 2.000 monumentale panden te koop via Funda. Bijna 2 procent van alle woningverkopen in Nederland betreft een monument. Deze monumenten zijn gemiddeld 50 procent groter dan reguliere woningen en mede hierdoor duurder: de koopsom lag in 2024 gemiddeld ruim 200.000 euro hoger. De verkooptijd bedraagt gemiddeld ongeveer 60 dagen.
Monumenten zijn door Rijk, provincie of gemeente beschermd vanwege hun historische, architectonische of culturele waarde. Dit kan voordelen opleveren zoals mogelijke subsidies voor restauratie en verduurzaming via het Restauratiefonds. Tegelijk gelden verantwoordelijkheden zoals een zorgplicht en vergunningsvereisten bij verbouwingen.
Een aan- of verkooptraject van een monument vraagt deskundige begeleiding. NVM-makelaars weten wat er komt kijken bij monumentaal wonen en kunnen kopers en verkopers helpen met advies op maat.
Woningzoekers kunnen hun route uitstippelen via Funda of via de website van Open Monumentendag. De te bezichtigen monumenten zijn vanaf eind augustus te bekijken via deze platforms. De Open Monumentale Huizendag wordt georganiseerd vanuit het partnership van NVM met de Stichting Nederland Monumentenland en in nauwe samenwerking met Funda.
