In de regio Rotterdam neemt het aantal woningtransformaties toe, waarbij de stad Rotterdam een lichte stijging liet zien in 2023. Dit blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek. Hier werden ongeveer 315 woningen toegevoegd door het omvormen van niet-woningen, zoals kantoorpanden en winkels. Dit wijst op een groeiende inzet om de woningvoorraad aan te vullen door transformaties, als aanvulling op nieuwbouw.
In vergelijking met Haaglanden is de transformatieaanpak in Rotterdam stabieler en iets toenemend. In Haaglanden varieert het aandeel transformaties per gemeente sterk: Leidschendam-Voorburg behaalde een hoog percentage van 12,7 procent van alle woningtoevoegingen door transformaties, terwijl Den Haag juist een daling van 29 procent zag in het aantal transformaties ten opzichte van het voorgaande jaar. Andere gemeenten in Haaglanden, zoals Delft en Zoetermeer, realiseerden ook woningen via transformaties, maar op bescheidener schaal, met respectievelijk 6,9 en 5,2 procent van de totale toevoegingen.
Het verschil tussen de regio’s kan worden verklaard door de beschikbaarheid van panden voor transformatie en de beleidskeuzes per stad. Rotterdam lijkt zich consistenter te richten op transformaties als onderdeel van de oplossing voor het woningtekort. Haaglanden daarentegen heeft een diverse aanpak waarbij sommige gemeenten fors inzetten op transformaties, terwijl anderen nog grotendeels afhankelijk blijven van nieuwbouw. Deze aanpakken illustreren dat Rotterdam een stabiele groei in transformaties vertoont, terwijl Haaglanden een meer gemengde inzet heeft op dit vlak.
