Het Kennisnetwerk Impact & Platform Bewonersbelang zien geen heil in de aangekondigde superhoogbouw Rise en Lumière in het hartje van de stad en dus midden in uitgaanscentrum. Beide organisaties hebben hun ongenoegen vervat in een brief aan woningwethouder Zeegers, die van D66-huize is en als geen ander weet hoeveel waarde D66 hecht aan een prettig horecaleven zonder klachten.
Impact & Platform Bewonersbelang vinden de genoemde hoogbouw bovendien duur en ook maatschappelijk onverantwoord. Al in 2021 hebben ze ervoor gewaarschuwd, terwijl nu – schrijven ze – de extra bezwaren op maatschappelijk en ecologisch terrein pijnlijk duidelijk geworden.
‘’Hoe hoger een gebouw wordt, hoe hoger de kosten per vierkante meter. Denk aan extra constructieve en brandveiligheidsmaatregelen, de noodzaak van snellere en betere liften en soms ook extra liften, meer ingewikkelde oplossingen voor balkons en buitenruimten. Alle extra maatregelen zorgen voor minder daadwerkelijke binnenruimte voor appartementen en meer algemene ruimtes, dat gaat ten koste van verkoopbare vierkante meters. Bovendien wordt hoogbouw vaak gepland op binnenstedelijke locaties met weinig ruimte voor een grote bouwplaats’’, is hun stelling. Daarnaast vereist hoogbouw vaak complexe, gebouwde – overdekte – parkeeroplossingen op een kleine ruimte. Ook deze parkeeroplossingen zijn kostbaar.
Het Kennisnetwerk en de vertegenwoordigers van de bewoners missen empathie bij de bestuurders. Er ontbreekt in hun ogen ook een gedegen methodiek bij participatie. Bovendien is er onvrede over het huidige sloopbeleid ten aanzien van de – nota bene – al gerenoveerde Pompenburgflat en ‘’het funeste kapbeleid in het gehele RCD-gebied getuigt van een respectloze en harteloze mentaliteit bij de opdrachtgevers.’’ Hun advies derhalve: ‘’Waak voor een nieuw, risicovol project dat aan het voorliggende superhoogbouwplan is verbonden.’’
